水泵耗電高居民吃不消
晨報(bào)淄博3月13日 訊 由于高層抽水泵耗電大，每戶(hù)居民每季度除了正常的交納水電、物業(yè)費(fèi)外，還要分?jǐn)偲甙耸某樗眠\(yùn)營(yíng)費(fèi)用，這讓家住張店瀚文苑的很多業(yè)主感到不合理，但找物業(yè)協(xié)商一直未果?！斑@個(gè)季度我又要交80多元的分?jǐn)傎M(fèi)，現(xiàn)在一噸水才3塊多錢(qián)，可光分?jǐn)偟某樗玫馁M(fèi)用每個(gè)月就要將近30元。”業(yè)主李先生表示，從去年下半年開(kāi)始，他們小區(qū)的居民發(fā)現(xiàn)每個(gè)季度自己分?jǐn)偟碾娰M(fèi)特別多，就找到物業(yè)咨詢(xún)，經(jīng)過(guò)查找，原來(lái)是抽水泵耗電量大，導(dǎo)致居民們每月分?jǐn)偟馁M(fèi)用高了起來(lái)。經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，物業(yè)表示，要不就重新改造，每戶(hù)業(yè)主分?jǐn)?00多元的費(fèi)用換節(jié)能抽水泵，但前提條件是把之前的分?jǐn)傎M(fèi)用交上?！拔飿I(yè)的這種做法，我們覺(jué)得很不合理，我們可以正常交納物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)，但抽水泵所耗的電費(fèi)，是由于當(dāng)初開(kāi)發(fā)商安裝抽水泵的時(shí)候，沒(méi)有安裝耐用省電的，所以這個(gè)費(fèi)用不應(yīng)該由業(yè)主來(lái)承擔(dān)?！崩钕壬硎?。
昨天上午，記者聯(lián)系了該小區(qū)物業(yè)經(jīng)理文先生。據(jù)文經(jīng)理介紹，針對(duì)此事，他去年就跟業(yè)主們協(xié)商過(guò)，他們可以重新改造，每戶(hù)業(yè)主分?jǐn)?00元錢(qián)，安裝節(jié)能的抽水泵，這樣以后業(yè)主們就不用分?jǐn)傔@么多錢(qián)了，可是，部分業(yè)主不同意，導(dǎo)致目前還是執(zhí)行原來(lái)的辦法。關(guān)于抽水泵運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的問(wèn)題，根據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，抽水泵的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用就是應(yīng)該業(yè)主承擔(dān)。他們也想盡快解決此事，不給業(yè)主增加負(fù)擔(dān)，可是部分業(yè)主就是不配合，而且，從去年年底就拖欠了物業(yè)費(fèi)，導(dǎo)致目前仍沒(méi)有折中的解決辦法。
記者在采訪(fǎng)過(guò)程中了解到，根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在新房保修期內(nèi)，公共設(shè)施發(fā)生故障，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)；已過(guò)保修期的，從專(zhuān)項(xiàng)維修基金中支出維修費(fèi)。對(duì)于一個(gè)新建住宅物業(yè)小區(qū)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限負(fù)責(zé)維修。
